Neues Wohn- und Gemeinschaftsgebiet an der Voigtshofer Allee geplant
Sophia Franke
Neues Wohn- und Gemeinschaftsgebiet an der Voigtshofer Allee geplant
Ein 3,2 Hektar großes Gelände, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird, soll in ein gemischtes Wohn- und Gemeinschaftsgebiet umgewandelt werden. Die Pläne umfassen neue Wohnhäuser, einen Kindergarten sowie Grünflächen entlang der Voigtshofer Allee. Die Bebauung wird strengen Gestaltungsvorgaben folgen, um sich harmonisch in das bestehende Umfeld einzufügen.
Im nördlichen Bereich des Geländes sind Ein- und Zweifamilienhäuser vorgesehen, jeweils mit maximal einem vollwertigen Obergeschoss. Im südlichen Abschnitt sind bis zu acht Wohneinheiten über dem Erdgeschoss geplant. Alle Grundstücke müssen offene, gestaltete Vorgärten sowie Zufahrten aus wasserdurchlässigen Materialien aufweisen.
Für den südlichen Teilbereich ist ein neuer Kindergarten geplant, der das bestehende Modulgebäude ersetzen soll, sobald die Genehmigung erteilt wird. Die Gestaltung sieht zudem elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen sowie einen Grünstreifen mit Baumbestand entlang des westlichen Randes vor. Fassaden und Dächer werden im Stil der umliegenden Bebauung gestaltet.
Zur Regenwasserbewirtschaftung wird im gesamten Gebiet ein Versickerungssystem installiert. Der Bereich zwischen den beiden Bauzonen, der ursprünglich für eine mögliche Schulweiterung vorgesehen war, verfügt derzeit über keine konkreten Nutzungspläne.
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Das Projekt verwandelt landwirtschaftliche Flächen in ein strukturiertes Wohn- und Gemeinschaftsgebiet. Mit der Genehmigung der Pläne kann der bestehende provisorische Kindergarten durch einen dauerhaften Neubau ersetzt werden. Landschaftsgestaltung, Entwässerung und Gestaltungsrichtlinien werden die endgültige Entwicklung prägen.
