Bergisch Gladbach verwandelt altes Industriegelände in neues Stadtviertel
Sophia Franke
Bergisch Gladbach verwandelt altes Industriegelände in neues Stadtviertel
Die Stadt Bergisch Gladbach hat das ehemalige Industriegelände an der Sander Straße 37–47 übernommen. Das Areal, das einst einem Produktionsbetrieb gehörte, stand ab 2015 teilweise leer, bevor die Stadt es 2020 für eine Neunutzung erwarb. Nun laufen die Planungen für eine Umgestaltung des Gebiets – die Abrissarbeiten haben bereits begonnen.
Die Geschichte des Geländes reicht bis in die frühen 2000er-Jahre zurück, als es noch ein aktiver Industriestandort war. Wirtschaftliche Veränderungen führten jedoch zu seinem Niedergang, sodass Teile der Fläche brachlagen. 2020 kaufte die Stadt das Grundstück mit dem Ziel, es für gemeindliche Zwecke umzuwidmen – darunter möglicherweise den Bau einer Grundschule.
Bevor das Eigentum vollständig übergeht, muss der Verkäufer den Abriss abschließen und sicherstellen, dass das Gelände frei von Altlasten ist. Ein geotechnischer Bericht und ein Abrisskonzept liegen bereits vor, zudem hat ein Statiker die Stabilität der Böschungen geprüft. Der Verkäufer ist für die Einholung der öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie die Steuerung der Abrissarbeiten verantwortlich.
Sicherheit hat dabei höchste Priorität: Schutzmaßnahmen für angrenzende Grundstücke und Verkehrsflächen sind eingerichtet. Spezialisierte Firmen überwachen die Arbeiten, passen sie bei neuen Erkenntnissen an und stellen sicher, dass alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt werden. Die Stadt setzt zudem auf transparente Kommunikation und bindet die Anwohnerinnen und Anwohner in die Diskussionen über die zukünftige Nutzung des Geländes ein.
Nach der aktuellen Bauleitplanung ist das Areal als unbeplanter Innenbereich ausgewiesen. Diese Einstufung ermöglicht eine Bebauung, sofern sie sich in den Charakter der umliegenden Nachbarschaft einfügt.
Die Abrissphase läuft derzeit auf Hochtouren, wobei die Stadt den Fortschritt eng begleitet. Sobald das Gelände beräumt ist, könnten dort neue Einrichtungen entstehen – darunter möglicherweise eine Schule. Die endgültige Übertragung des Eigentums erfolgt erst, wenn alle Sicherheits- und Rechtsauflagen erfüllt sind.
